Question 1

我對珠海完全不了解，這樣也可以買房嗎？

Accepted Answer

完全可以。很多客戶在找到我們之前，對珠海的了解也只是「聽說過」。我們的服務就是從零開始陪您了解——珠海的生活環境、交通、醫療、教育，以及哪些區域適合您的需求。您不需要先做功課，我們來幫您做。

Question 2

我住在台灣（或海外），可以遠端買房嗎？

Accepted Answer

可以，但我們建議至少親自看一次房。我們可以先透過 LINE 視訊帶您雲端看房、了解環境，等您有初步意向後再安排看房行程，全程由我們陪同。簽約前所有文件我們都會逐條解說，讓您看得懂再簽。

Question 3

台灣人在珠海買房有什麼限制嗎？

Accepted Answer

台灣人（港澳台居民）在中國大陸購買房產有一定的政策規定，例如需要提供在當地工作或居住的證明（部分城市要求）。珠海目前對港澳台居民的購房政策相對友善，但政策會隨時調整。我們會在您諮詢時提供最新的政策說明，並協助您確認資格。

Question 4

在珠海買房，大概需要準備多少錢？

Accepted Answer

珠海的房價依區域差異很大。橫琴、唐家灣等熱門區域每平方米約 1.5～3 萬人民幣，中山市區則更親民。以一間 80 平方米的兩房為例，總價大約在 120～240 萬人民幣之間。加上稅費、裝修、家具，建議預備總價的 15～20% 作為額外費用。我們可以根據您的預算，推薦最適合的選擇。

Question 5

台灣人可以在大陸申請房貸嗎？

Accepted Answer

可以，但條件比本地居民嚴格一些。通常需要在大陸有穩定的工作或收入來源，並提供相關證明文件。貸款成數一般在 5～7 成，利率依銀行政策而定。如果您沒有大陸收入，也可以考慮全款購買，或透過台灣的資金安排。我們有合作的銀行顧問，可以協助您評估最適合的資金方案。

Question 6

華人安居的服務收費嗎？

Accepted Answer

我們的諮詢服務（LINE 諮詢、免費評估、看房陪同）對買方完全免費。我們的服務費用由開發商支付，這是業界的標準模式。您不需要額外支付任何費用，就能獲得完整的顧問服務。如有任何特殊服務項目需要收費，我們會在服務開始前明確告知並取得您的同意。

Question 7

我怎麼知道你們推薦的房子是真實的？

Accepted Answer

我們只推薦已完工、產權清晰的現成屋，不接受預售屋委託。每一個推薦的房源，我們都會提供：開發商資質查詢方式、房屋產權證明、實地看房機會，以及合約逐條解說。您有任何疑慮，都可以在簽約前提出，我們絕不催促您做決定。

Question 8

如果買了之後有問題，你們還會管嗎？

Accepted Answer

會。我們的服務不止於成交。入住後如果遇到房屋品質問題、物業糾紛、或需要協助聯繫開發商，我們都可以提供協助。我們在珠海有長期合作的法律顧問，必要時可以協助您了解維權途徑。我們的目標是讓您「住得安心」，而不只是「買得成功」。

Question 9

珠海的生活環境適合台灣人嗎？

Accepted Answer

珠海是大灣區空氣品質最好、生活節奏最悠閒的城市之一，被稱為「浪漫之城」。這裡有完善的醫療設施、豐富的餐飲選擇、以及大量的台灣人社群。很多台灣家庭選擇在珠海定居，子女就讀國際學校，生活品質相當高。我們可以安排您實地體驗珠海的生活，讓您自己感受。

Question 10

珠海的醫療資源怎麼樣？台灣健保可以用嗎？

Accepted Answer

珠海有多家三甲醫院，醫療水準在大灣區屬於中上。台灣健保在大陸無法直接使用，但部分台灣人選擇在大陸參加城鎮居民醫保，費用相對低廉，可以覆蓋大部分的門診和住院費用。我們可以協助您了解醫保參保的資格與流程，讓您在健康保障上沒有後顧之憂。

Question 11

從第一次諮詢到完成購房，大概需要多長時間？

Accepted Answer

這取決於您的準備程度和決策速度。一般來說，從第一次諮詢到完成簽約，快則 1～2 個月，慢則半年以上都有。我們不設時間壓力，您可以按照自己的節奏來。通常的流程是：LINE 初步諮詢（1～2 週）→ 免費評估報告（3～5 天）→ 看房行程（1～2 天）→ 選定房源 → 合約審閱 → 簽約付款。

Question 12

我現在還沒有很確定，可以先聊聊嗎？

Accepted Answer

當然可以，這正是我們最歡迎的狀態。很多客戶在第一次聯繫我們時，都只是「有點興趣、想了解看看」。我們的 LINE 顧問 Chris 會耐心聽您說說目前的想法、疑慮和生活狀況，幫您釐清「這個選擇適不適合我」。完全沒有購買壓力，就當作交個朋友、聊聊珠海也很好。

您的每一個疑問，
都值得被認真回答

沒找到您想問的問題？